环球快资讯:工程造价审计方法包括哪些

2023-02-10 10:37:10 来源:教育在线

工程审计是工程项目中重要的一环,可由项目投资者邀请的专业审计机构在项目实施期对项目进行全过程的成本、投资监控,也可以对项目的最终造价进行核算,以作为支付工程款的依据。在这个过程中对审计进行收集整理,就要用到审计台账。接下来小编告诉你工程造价审计方法包括哪些

工程造价审计方法包括哪些:

(一)熟悉结算规则。查阅招投标文件和合同协议,特别是计量条款,风险约定,答疑文件等。关注完工结算的编制是否符合合同、招投标文件的约定,有无擅自更改结算原则的问题;签订的补充协议是否和主合同有实质性的违背条款,如果要更改结算原则,理由是否真实、合理,手续是否合规完善。根据合同法,当事人订立建设工程合同,采取要约、承诺方式,从合同法作为民法角度来看,招标公告和招标文件是要约邀请,投标文件是要约,中标通知书是承诺。审计人员要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手,对招标文件、投标文件、补遗书、合同文本、补充协议等进行详细研究,对照全部工程实际结算资料,检查是否有前后矛盾、自相矛盾、违背招投标和合同承诺内容的计量和支付的情况,若招标文件与投标文件存在不一致的地方,以投标文件为准。


(相关资料图)

如,某铁路项目隧道工程施工单位在经过对施工图设计、工程量清单、招标文件技术条款及招标答疑等资料仔细分析、充分理解和施工现场勘查考察后投标中标签订合同协议书,施工单位应该承担单价风险,而业主却在变更批复中对合同内固定单价合同项目微新岩石明挖25.9万立方米按合同外变更项目保护层(工艺相对微新岩石明挖复杂)给予施工单位815万元价差补偿,这有悖于双方所签合同相关条款。

(二)复核工程计量。根据图纸和结算书做到逐一审核,逐项核查工程量的计算是否符合工程量计算规则、是否准确,有无高估冒算,对于和定额子目不符项目的换算是否准确,定额子目套用是否合理,有无就高的现象,计算公式的数字运算是否正确,有无故意计算和合计错误以及笔误,变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中,防止重复计算,对每项工程量审核过程和结果要有记录,并经业主、监理、施工方签字认可。

如,某机场工程项目完工结算表中地形调整挖方工程量56.9万立方米,而现场签证单中挖方工程量共计41.8万立方米,结算工作量比签证工作量多15.1万立方米,单价每立方米16元,多计价款241.6万元,签证工程量少而结算工程量多,纯粹是工程量的计算问题,或者是施工方故意多计工程量。

(三)剖析固定单价。对一些直接委托、独家议标、邀请招标、先施工后签合同的项目,要有重点抽查某些较高单价进行分析,看其组价是否合理,核减单价虚高部分。

工程造价专业可以从事什么工作:

1、 设计单位

单位描述 从事民用与工业建筑设计、室内设计、技术咨询、施工图审查、工程经济业务等的单位。以前多为事业单位,今后将逐步转为公司制。

造价相关岗位 设计概算、可行性研究等工程经济业务等

工作内容 (1)、根据当地现行标准建筑设计文件编制深度规定及初步设计图纸完成概算文件的编制

(2)根据扩初审查意见,完成修正概算文件

(3)当概算总投资超出批准总投资(或可行性文件总投资)时为业主提供可能合理节省费用的建议

(4)根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议

(5)为业主提供可能合理节约费用的建议

(6)控制设计概算

能力要求 (1) 具有建筑或工业建筑、设备的基础知识(设计院资质范围不同会有不同专业要求)

(2) 熟悉建筑或工业建筑、设备、装置等有关专业概算定额及计价依据

(3) 熟悉工程预算、工程经济分析

2、 建设单位(甲方)

(1)预、结算审核岗位

单位描述 建设单位又叫业主,俗称甲方。是项目的投资人或开发人,他承担项目所有前期与后期责任。广义的建设单位指项目业主,承担投资建设项目管理任务,以形成固定资产为目标的单位,包括政府投资部门(如高速公路公司、地铁公司)、项目业主、代建制的项目业主等。侠义的建设单位,一般指业主,就是相对乙方而言的甲方。

审计要素有哪些:

审计业务的三方关系包括注册会计、被审计单位管理处、以及预期财务报表使用者。为什么有这三方关系呢?因为预期财务报表使用者对管理层出具的报告不信赖,为了提高财报的信任度,择人任势,出奇制胜。依托注册会计师进行审计,希望注册会计师凭借独立性和专业性,使财务报表达到一个合理保证程度。

注册会计师的责任,按照审计准则的规定对财务报表发表审计意见是注册会计师的责任。而注册会计师为了“抢占要地、紧握战机”需要做到遵守相关职业道德要求,按照审计准则的规定机会和实施审计工作,获取审计证据,发表审计意见。

管理层的责任则是按照财务报告编制基础编制财务报表,使其实现公允反映等。

因此管理层需要做到“细查地形、部署战局”

预期财务报表使用者主要是指那些财务报表有重要和共同利益的注意利益相关者。

不过有时注册会计师服务于特定的使用者或具有特殊目的,注册会计师可以很容易识别预期财务报表使用者是谁?

以上两段便是简单的描述审计业务的三者关系。

财务报表

审计业务的第二要素,注册会计师需要做到“知己知彼、设谋胜敌。”那注册会计师应该如何知己知彼,此处我们说的是知彼。财务报表需要根据相关法律法规的规定确定使用的财务报告编制基础。通常包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权利变动表和相关附件。

财务报表编制基础

此处便是我们的知己,一般我们需要知道“企业会计准则”,不过注册会计师在运用职业判断对简政对象作出合理一致的评价或计量时,需要有适当的标准,相关性、完整性、可靠性、中立性以及可理解性。

审计证据

“立不败之地、寻可胜之隙”立不败之地的条件就是我们知道编制基础,寻可胜之隙的来源来之以前审计中获取的信息、会计记录、外部信息、信息缺乏等因素。

怎么做工程审计台账:

第一行:左侧为项目名称,右侧为审计的类型(投资、成本或利润审计);

第二行:左侧为审计起止时间、审计总时段(审计总时段一般略长于项目时间),右侧为设计人员;

第三行:审计结果报表上报时间(也可以写在表格名称的下方)。

这几行主要是大概的时间综述,无实际内容。

第四行:“项目概况”;

第五~七行:这几行将项目的投资方、监理方、施工单位及本审计机构方的名称标明,还要写上项目计划开、竣工日期及总工期;

第八~十行:这几行是将项目的合同总价、暂列金额、暂估价、预估成本等有关“钱”的标明,还要写上①已完工作预算费用②计划工作预算费用③已完工作实际费用;

第十一行:已完工作占比。

第十二行:“工程经营情况”;

第十三行:左侧为施工单位计量上报的产值,右侧为建设单位按照其上报的来审核得出的产值;

第十四行:产值差额

第十五行:“产额原因分析”。

关键词: 注册会计师
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