每日看点!工程造价看图纸的方法

2023-02-09 10:30:27 来源:教育之家

投资控制是工程项目管理的一个重要目标。工程项目实施过程中的风险因素对工程造价具有显著的影响,直接关系到项目投资经济效益的实现,甚至关系到项目的决策。仅仅用一个确定性数字来预计工程造价的方法是否合理?更切实可行的方法是能够预测一个最可能的工程造价,以下是小编为您整理的工程造价看图纸的方法的相关内容。

工程造价看图纸的方法:

学习图纸是基础,工程量计价规范是计量准则。都是需要认真学习的。另外就是现场的实践,从实践中学习。


(资料图片仅供参考)

工程预算,从施工单位的角度,主要几个方面的工作内容:

1、工程投标

2、工程计量

3、工程变更

4、工程结算

5、合同管理

主要知识点,或者说需要具备的能力:

1、掌握图纸应用,工程量计算,综合单价的编制方法

2、结合工程实际,能够根据工程方案合理测算工程成本或造价。

3、掌握工程变更涉及的工期变化,成本,造价的变化。

4、熟悉预算工作流程,实时掌握动态成本,合理建议项目经理成本优化方案。

5、掌握合同管理,熟悉国际、国内标准合同条款格式,固定条款格式,专用条款的应用。

6、游刃有余和各相关单位、部门打交道,处理好各环节关系。

施工图纸的识读方法:

识图

先看现场平面布置图,了解工程概况及周围建筑对本工程的影响再看施工组织,大概了解工程的具体施工情况看施工结构图和建筑图,两图结合看,整体了解工程概况详细看施工图结合结构施工图集查看做法,建筑施工图结合建筑施工做法图集

熟悉、审查工程平面尺寸

建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线

熟悉、审查工程立面尺寸

建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明。通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。

检查施工图中容易出错的地方有无出错

熟悉建筑工程尺寸后,再检查施工图中容易出错的地方有无出错,主要检查内容如下:检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内,检查砖墙下有梁否,结构平面中的梁,在梁表中是否全标出了配筋情况,检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况,梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验算,当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度。

审查原施工图有无可改进的地方

从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见,从有利于建筑工程质量方面,提出修改施工图意见,从有利于建筑美观方面提出改善施工图。

学习工程造价的步骤:

1、工程识图,吃透图纸是基础,所有造价基本上都需要计算工程量,而图纸就是计算的基础,这是第一步;所以多看看图纸,结合节点图,多好笔记,看看别人的心得。

2、熟悉计价规范及定额,要明白造价的组成原理、计算规则;懂得清单和定额的区别等。

3、多深入现场,了解工程施工技术、一般的施工方法、工艺、工序、方案等。

4、掌握造价相关软件操作,推荐未来软件。

5、多了解市场信息,各种价格变化及政府造价相关文件。

以上事主要几方面,造价入手快,但是成为高手,还需要更多的经验积累。

如何学习工程造价:

先说做造价的流程:

1、根据图纸及施工资料算出分类工程量,例如:筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等。算量主要用算量软件,个别量需要手算。

2、在计价软件中列出各条定额,需要换算的换算一下,把工程量输入软件。

3、调整工料机的市场价。

4、选择适用的取费文件及税率。

5、根据个性化需要做出调整。

基本功:

1、识图。一般在学校都学过,需要熟悉常用的11G101及最新16G101图集,记住基础、柱、墙、梁、板等的标注方法。

2、熟读定额、清单工程量计价规范。要熟悉总说明,各章节说明,工程量计算规则,章节内容,定额划分,每条定额包含的工作内容,记忆量比较大,需要下功夫。

3、了解常见施工工艺,最好在工地上看过。

4、软件使用。使用较广泛的有广联达、鲁班,教程在网站上都有。

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